電商營業額已突破10億的廣東駱駝服飾、擁有全網前十網絡男鞋品牌的男京電商、占地100畝的總部經濟群、投資約10億元的佳鴻明O2O生態購物公園……昨日,眾多重磅電子商務和企業總部項目亮相南海區里水鎮電商和總部經濟推介會。
  以金峰洲為重心,一個全新的電商與總部經濟聚集地正在毗鄰廣州的南海裡水迅速崛起。以推介會為標誌,里水鎮正式向外界展露了在電商和總部經濟領域的雄心。該鎮將在努力做大做強家電、醫葯、新材料三大支柱產業的基礎上,通過“三舊”改造,騰出相應空間大力發展電商和總部經濟。
  里水希望通過營商成本的“窪地效應”,以與廣州無縫對接的便利位置和雄厚的產業基礎為“後盾”,在未來3年內,集聚20個以上知名品牌電商、企業總部,預計帶來100億元產值,從而為里水經濟發展註入新的活力。
  電商巨頭緣何青睞廣佛小城?
  在昨日的推介會現場,包括廣東駱駝服飾有限公司(以下簡稱“廣東駱駝服飾”)、男京電子商務有限公司、中企綠色總部、廣百商務總部等一批電商企業和載體悉數到場。其中,廣東駱駝服飾是省內製造業電商企業龍頭,去年整體銷售額已經突破20億,是淘寶男鞋第一品牌。
  去年年底,里水鎮與廣東駱駝服飾簽訂了戰略合作意向,該公司將在里水建設廣東駱駝服飾總部大廈,計劃建成3萬—4萬平方米的辦公場地,預計2017年投入使用。
  不僅是廣東駱駝服飾,佛山男京電子商務有限公司昨日也簽訂了進駐協議。該公司打造的“Mr.ing”品牌2011年在天貓拿下了男鞋銷售冠軍,2013年“Mr.ing”仍然位居天貓十大原創男鞋品牌排名首位,銷售額超億元。
  除了這些淘寶、天貓上的電商龍頭外,目前在里水正在籌備或已經建成的還有中企綠色總部、廣百商務總部、珠江科技數碼城、三星金融總部大廈、佳鴻明O2O生態購物公園、廣州華新集團總部及聖城電商總部等一批企業,為進駐的電商企業提供載體支持。
  電商龍頭企業和眾多總部經濟載體緣何青睞這座小城?
  “這裡與廣州無縫對接,但是租金和運營成本卻不到廣州的1/10。”佛山男京電子商務有限公司總經理尹志強說,公司目前在里水的租金每月只需要1萬元,而之前在廣州同樣的辦公地方則需要10多萬元。
  實際上,這已經是尹志強第二次選擇里水了。2011年,為了招攬更多電商人才,吸收更多資訊,尹志強把公司的營銷部、研發部等從里水搬遷到廣州。但後來他發現,公司大多數員工仍然住在金沙洲一帶,在發展兩年後由於交通困擾、租金成本高昂等眾多因素影響,尹志強在去年年底決定再次把公司搬回到里水。
  “成本窪地”的因素也同樣成為廣東駱駝服飾移師里水的一個主因。“現在公司有將近3000人,我們無論在辦公、生活還是交通方面都面臨很嚴峻的問題,迫切需要解決。”廣東駱駝服飾有限公司董事長萬金剛說,在里水設立總部之後,不僅可以解決以上難題,包括倉儲物流等也可以得到有效的整合。
  眾多電商綜合載體“蓄勢待發”
  眾多電商和總部企業的進駐,堅定了里水大力發展電子商務和總部企業的信念。
  事實上,無論是佛山市內,還是放眼廣東省內,瞄準電子商務的區域並不在少數,在此背景下,能為企業提供發展環境的綜合性載體,成為了各個區域電商發展重要的競爭熱點。而本次亮相推介會的眾多項目,對里水提升電商競爭力意義匪淺。
  以計劃投資約10億元的佳鴻明O2O生態購物公園為例,其進駐商戶可達4000至5000戶,其中包括多家世界500強企業。預計其除商業外,還有兩棟20層共4萬平方米的總部大廈。
  “我們團隊通過對商業未來發展趨勢的理解,堅定了O2O商業模式落地的決心。”項目負責人林鈺雲介紹,該項目將打造成為佛山市的首席大型020生活購物體驗館,具備線上購物、支付、線下體驗功能。該項目還將採用大數據管理應用系統,通過對客戶消費大數據的應用,結合3D掃描打印技術,可以為商家的精準營銷提供條件。
  一期已經交付使用的產業載體項目中企綠色總部,也把電商作為重要方向。其負責人稱,該項目今年正在推進O2O跨境電商服務平臺建設,力求打通線上與線下、國內與國外的界限,創新商業模式,打造全球商家的產品及服務展示中心。
  憑藉毗鄰廣州的優勢,里水也吸引了廣州資本的目光。推介會透露,廣州華新企業集團計劃在里水鎮建設集團電商總部,打造100畝的總部經濟群,包括電商、服飾、貿易、金融投資等類型企業的總部,使其成為廣佛地區重要的總部經濟集群。
  “希望在未來3年集聚20個以上知名品牌電商、企業總部,預計產值超100億元,對里水經濟註入新的活力。”里水鎮鎮委書記葉啟垣說。
  這樣的願景並非遙不可及。萬金剛表示,今年廣東駱駝服飾銷售額預計將會翻一番。而尹志強也表示,在重新搬遷回到里水後,公司今年銷售目標是超2億元。
  規劃金峰新城與廣州錯位發展
  在信息已更多通過移動互聯網渠道進行交互的當下,在生產、銷售環節愈發不受空間地域限制的今天,越來越多的事實證明,中心城區不再是發展電商的“必要條件”。
  以此前國內發展的14個“淘寶村”為例,當中不論是山東博興灣頭村、河北清河東高莊、廣東揭東縣錫場鎮抑或江西分宜雙林鎮等,普遍都不在經濟很發達的縣區,甚至是處於遠離中心城區的村鎮。究其原因,是具有“成本窪地”效應的非中心區域,往往更容易成為創業者的天堂。
  而作為傳統的工業大鎮,里水無論是在家電產品、汽車配件、五金模具,還是傳統的鞋業、紡織行業等,都有著雄厚的產業基礎,鎮內4000多家企業為企業發展配套提供便捷支持。
  里水區位優勢同樣備受青睞。“我很喜歡在這裡生活,節奏比較慢,與廣州無縫對接,離機場也很近。”尹志強的看法一定程度上代表了不少選擇落戶里水企業的想法。
  據悉,里水東與廣州接壤30多公里,南距佛山市中心10多公里,處於廣州、佛山半小時都市圈內,坐擁兩大中心城市的資源輻射。近年來,在廣佛同城的推進下,里水金峰洲已經引入時代地產、廣百等項目,其中時代糖果裡面居住人群的超過七成來自廣州。
  雖然已經吸引一批項目和人才落戶里水,但相對廣州,里水在第三產業服務與配套方面仍然存在不足。鑒於此,里水鎮在今年經濟工作會議中提出,要加大發展商貿流通業、現代服務業的力度,提升其占第三產業的比重。
  “接下來金峰洲將打造成為以電商總部經濟為主、現代服務業為輔、與廣州錯位發展的新城。”里水鎮鎮長黃慶添說,目前金峰新城已經邀請國際著名規劃設計公司進行詳細規劃設計,通過規劃引領和指導城市的發展。
  里水希望,在廣東駱駝服飾等項目的帶動下,通過“三舊”改造,在金峰新城騰出更多發展空間,大力發展電子商務和總部經濟,力爭用五年時間把它打造成廣東省電子商務總部經濟基地。
  撰文:李慧君 趙越 周達生  (原標題:打造廣東電子商務總部經濟基地)
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